Fijación de Precios
Por qué nuestros precios son diferentes
En Pass the Keys creemos firmemente que se obtiene lo que se paga, y que la calidad vale un poco más.
La mayoría de las empresas de gestión de alquileres a corto plazo compiten en precio. Nosotros competimos en rendimiento.
Nuestros honorarios de gestión reflejan el nivel de servicio, la experiencia y los resultados que ofrecemos de forma constante. Cuando se paga menos en otros sitios, normalmente se recibe menos atención, unos estándares más bajos, una experiencia de huésped menos satisfactoria y, en última instancia, unos ingresos menores.
Nuestro modelo se basa en maximizar su rendimiento, no en minimizar el servicio.
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Nuestras normas inmobiliarias
Nuestros estrictos criterios inmobiliarios nos protegen tanto a usted como a nosotros
No somos una empresa que acepta cualquier propiedad. Somos selectivos con las propiedades que gestionamos porque queremos que todas las colaboraciones sean rentables para los anfitriones y ofrezcan estancias de alta calidad a los huéspedes.
No todas las propiedades funcionan bien como alquileres a corto plazo. La ubicación, la distribución, la demanda y la presentación son factores importantes. Las propiedades de mala calidad dan lugar a malas opiniones de los huéspedes, lo que perjudica los resultados de ambas partes.
Nos centramos en el éxito a largo plazo, no en las ganancias a corto plazo.
Por qué somos selectivos:
No todas las propiedades obtienen buenos resultados en el mercado de alquileres a corto plazo.
La experiencia de los huéspedes repercute directamente en los ingresos a través de las reseñas.
Protegemos los ingresos de los anfitriones manteniendo altos estándares en nuestra cartera.
La reputación de la marca beneficia a todos los anfitriones y socios franquiciados.
Creamos asociaciones rentables y duraderas.
Nuestros criterios de aceptación de propiedades incluyen:
Un potencial de ingresos mínimo basado en la demanda local y el análisis del mercado.
Altos estándares de presentación, decoración y mobiliario.
Una ubicación que ha demostrado su capacidad de conversión con el perfil demográfico adecuado de huéspedes.
Disposición a seguir las mejoras recomendadas o la puesta en escena profesional.
Cumplimiento de las normativas locales y los requisitos de seguridad.
Si aceptamos su propiedad, es porque realmente creemos que tendrá un buen rendimiento.
No se trata de ser «exigentes», sino de protegerle para que no invierta en algo que no le reportará los beneficios que espera.
El resultado
Mejores propiedades. Huéspedes más satisfechos. Mayores rendimientos.
Nuestros precios premium y nuestro enfoque selectivo dan como resultado:
Mayor satisfacción de los huéspedes y mejores reseñas.
Mejor visibilidad y conversión de reservas
Mayor ocupación y tarifas por noche
Menos problemas operativos y emergencias.
Anfitriones que se quedan con nosotros a largo plazo porque ven beneficios constantes.
Al centrarnos en la calidad por encima del volumen, todas las viviendas de nuestra cartera están preparadas para triunfar.
Lo que realmente reflejan nuestros precios
Qué cubre nuestra tarifa de gestión
Nuestra tarifa no solo cubre la limpieza y la comunicación con los huéspedes. Cubre todas las operaciones necesarias para gestionar un alquiler a corto plazo rentable y sin complicaciones:
Gestión activa de ingresos (no fijar precios y olvidarse de ellos)
Servicio profesional de limpieza y presentación a nivel hotelero.
Asistencia al cliente fiable y rápida que protege tus reseñas.
Gestión local práctica
Inspecciones rutinarias de las propiedades y coordinación proactiva del mantenimiento.
Informes precisos y total transparencia en el rendimiento.
Operamos de manera que protegemos su propiedad, maximizamos sus ingresos y salvaguardamos la reputación de cada vivienda que gestionamos.
Ahí es donde reside el verdadero valor.
Cómo funciona la fijación de precios
Pass the Keys cobra una comisión de gestión por los servicios de alquiler a corto plazo.
Nuestra tarifa estándar es del 20 % + IVA (del importe neto del pago). Se calcula en función de sus ingresos totales (alquiler y limpieza).
Las tarifas varían según la ubicación, el tipo de propiedad y el modelo de servicio.
Para que pueda empezar, cobramos una tarifa única de incorporación de 149 £. Esto garantiza su plaza de incorporación y cubre la configuración de su propiedad y la preparación del lanzamiento.
Su experto local le proporcionará un desglose completo antes de la incorporación y le ofrecerá un presupuesto personalizado basado en:
Tamaño y distribución de la propiedad
Ubicación y perfil de demanda
Volumen de reservas previsto
Requisitos del servicio
No hay cargos ocultos. Todos los cargos se explican claramente antes de comenzar. Nuestros precios se ajustan al rendimiento. Solo ganamos cuando su propiedad gana.
No somos los más baratos y nunca lo seremos. Nos centramos en ser los más eficaces.
Para los anfitriones que desean que su propiedad se gestione adecuadamente, con cuidado, experiencia y una estrategia clara para el crecimiento de los ingresos, nuestro modelo ofrece mucho más valor que cualquier servicio a precio de ganga.
Si cobramos más, es porque ofrecemos más. Y solo aceptamos propiedades en las que realmente creemos que podemos obtener excelentes resultados.
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